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  • 土地市场溢价走低,说好不拿地的房企仍在“捡漏”

    7天前 来自 房产楼市
    今年9月,全国土地市场仍在“低调”运行,低溢价成交甚至流拍的地块比例不断上升。在融资收紧、房地产交易下滑的大背景下,企业拿地维持谨慎态度,甚至有企业表态暂停拿地。 虽然如此,刚刚过去的9月里,仍有不少房企在土地市场上“捡漏”。业内人士预计,今年第四季度,全国土地交易仍不会有起色,尤其是土地楼板价以及溢价率都不会太高,因此,仍将出现以低成本获取优质地块的机会。 百强房企6成成交地块溢价率不足10% 9月的最后一天,全国土地市场仍以底价及低溢价成交为主,不时有...   阅读全文
  • 广州:积分制入户今起可申请

    7天前 来自 房产楼市
    2019年度广州市积分制入户今日起正式开始申请,“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”的“积分制入户”专栏入口已正式开放,申请时间将持续到11月6日下午5时。 据了解,广州市发展改革委会同相关职能部门及时组织调研论证,对2019年度广州市积分制入户指标进行了调整,在原计划基础上增加了1000个。增加后积分制入户指标为8000个,比去年增加10%以上。 根据《广州市积分制入户管理办法》,2019年通过积分制入户人员须同时符合以下条件:一是年龄45周岁以下,...   阅读全文
  • 试点5年 “以房养老”为何不叫座?

    7天前 来自 房产楼市
    2014年,北京、上海、广州和武汉4个城市启动老年人住房反向抵押养老保险试点;2018年7月,银保监会将反向抵押保险扩大到全国范围开展。 现状:有效保单仅126件 银保监会有关部门负责人说,反向抵押保险业务总体运行平稳,为老年人提供了存量资产转换为养老资源的选择,让投保老人得到了实惠,是我国首个形成一定规模的“以房养老”金融产品。 银保监会数据显示,截至2019年8月末,反向抵押保险期末有效保单126件,共有126户家庭186位老人参保,参保老人平均年龄7...   阅读全文
  • 房贷利率换锚,哪些城市房贷成本涨了

    7天前 来自 房产楼市
    10月8日,个人房贷利率换锚首日,新京报记者在调查中获悉,北京、深圳、天津首套房贷成本微升,上海首套房贷成本微降。不过整体来看,四城首套、二套房贷利率与国庆前相比变化均甚微,上下变化幅度都没超过6个基点,“要不客户也没法适应。”银行贷款经理称。 多家银行的贷款经理还提醒,房贷利率锚定的LPR(贷款市场报价利率)每月20日报价一次,申请人可获得的房贷利率不以递交材料日期利率为准,而是看银行录入系统或审批时间,快则一两天,慢则一个月。“比如20日前递交的,审批...   阅读全文
  • 河北迁安加速承接京津转移产业项目

    7天前 来自 房产楼市
    “这次我们选择把项目落户在迁安,也是因为我们和迁安是互相需要的,迁安正在转型,寻找绿色经济产业,我们研究所的应用技术发展需要投资、需要政府支持、需要项目落地,迁安的环境非常美丽,政府的工作效率非常高,本地企业实力雄厚,同时对环保产业非常认可和支持,双方互相需要,才能得到更好的发展。” 10月7日下午,2019“轩辕黄帝文化周”暨经贸洽谈会举行,签约结束后,中科院天津生物技术研究所副所长孙际宾对河北迁安如此评价。 当天下午,来自全国各地的80家企业、单位,1...   阅读全文
  • 南京9幅地块明天亮相

    7天前 来自 房产楼市
    明天,南京将迎来楼市“银十”的首批土地出让,9幅地块中涉及住宅性质的共计5幅,分布在南部新城、板桥、栖霞等地。业内人士分析指出,由于目前南京的限价政策依旧严格执行,新房市场中甚至有房企号称“亏本卖房”,因此预计宅地触及最高限价的可能性不高。扬子晚报记者了解到,这9幅地块隶属今年第8号土地出让公告,涉及鼓楼、玄武、秦淮、雨花台、栖霞几大板块,起拍总价超过百亿元。位于南部新城的2019G64地块为商住性质,位于大校场机场北部,临近九龙公寓,出让面积近2.5万平...   阅读全文
  • 4158套共有产权房今明两天开始申购

    7天前 来自 房产楼市
    怀柔区项目鸟瞰图。 北京石景山、顺义、怀柔三区昨日发布共有产权房申购公告。其中,顺义区两个共有产权房项目共2206套住房,今日10时开启申购。石景山区古城南街东...   阅读全文
  • 子承父“房”就要父债子还吗?

    7天前 来自 房产楼市
    案情回放 李某与典当公司签订了抵押合同,约定以其名下房屋作为当物,申请抵押典当,公司为她发放当金200万元。后李某突发疾病意外死亡,该笔典当成了绝当。李某生前未留有任何形式的遗嘱。由于李某生前与丈夫张某育有一女小丙,因此典当公司认为,张某和小丙作为李某的继承人,应承担他们在该合同中的权利义务,于是将张某及小丙诉至法院,要求其清偿李某生前债务。 法院审理后认为,根据典当合同及相关法律规定,李某应偿还典当公司当金及相应违约金,典当公司在债权范围内有权对当物折价...   阅读全文
  • 武汉:放宽公积金贷款限制

    7天前 来自 房产楼市
    记者近日从武汉住房公积金管理中心了解到,武汉市日前推出《武汉新建商品房住房公积金个人住房贷款实施细则》和《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》,即日起开始实施。新细则放宽了第二套住房的贷款限制条件,延长了二手房贷款最长时限。 新细则在第二套住房的认定上,删除了原有的“首套房建筑面积在144平方米以下”这项条件。这意味着,缴存职工符合武汉公积金贷款条件,申请公积金贷款的房屋被认定为二套房的,家庭名下首套房面积超过144平方米,仍可申请二套房公积金贷款。...   阅读全文
  • 合肥:个人出租自有住房3年零税费

    7天前 来自 房产楼市
    作为全国首批住房租赁试点城市,合肥市近日出台最新住房租赁奖补政策,个人出租自有住房3年内按综合征收率0%征收,3年后按综合征收率1%征收。 据合肥市住房保障和房产管理局有关负责人介绍,合肥近日出台了全国最优惠的住房租赁税费政策,相关方案已经国务院签批、住建部备案。下一步,相关政策待税务部门按程序报批后,即可落地实施。 为激活社会存量房源,合肥市自2018年起在全国率先出台住房租赁奖补政策。在评估执行结果的基础上,合肥今年修改完善奖补政策,主要包括扩大奖补范...   阅读全文