青岛西海岸论坛 > 房产楼市 主题:15007 | 今日:0
  • LPR迎史上最大降息 你的房贷少还多少

    2020-04-27 来自 房产楼市
    4月,LPR迎来史上最大幅度的降息。 LPR是央行公布的贷款市场报价利率。最新一期报价显示,5年期以上LPR,也就是与房贷相关的利率为4.65%,比之前降了10个基点。这是去年8月LPR改革以来降息幅度最大的一次。 LPR降息幅度这么大,房贷能少还点吗?这得看你的房贷是否换成了按照LPR利率来计算的浮动利率。一般来说,如果是去年10月以后办的房贷,已经直接与LPR挂钩,执行浮动利率;如果是去年10月之前办的房贷,需要自己决定房贷是执行LPR浮动利率还是转换...   阅读全文
  • 专业机构预测:2020全年房价可控,房地产销售回升

    2020-04-27 来自 房产楼市
    一、全球经济衰退定局,刺激政策难挽颓势 2020年初新冠疫情在全球范围内大爆发,使得本已脆弱的全球经济雪上加霜,疫情从金融风险、总需求、总供给、社会风险和市场预期等五个方面冲击着全球经济。尽管各国政府都出台了前所未有的救济政策,但目前的政策只能“救急”,尚未到达恢复和刺激经济的作用,美欧等全球主要经济体的增长堪忧,今年全球经济增速由2019年的低增长转负的趋势已成定局。在经济衰退趋势下,美国是否会再次陷入“大萧条”成为关注的焦点。我们认为当前美国政府在逆周...   阅读全文
  • 央行报告:中国城镇居民家庭户均拥有1.5套住房

    2020-04-27 来自 房产楼市
    “房子已经成为中国城镇居民家庭资产的主要部分”,“家庭负债住房占七成”,“城镇居民家庭户均拥有1.5套住房”,央行近日发布的这些报告结论受到了市场的关注。 4月24日,这份由中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组发表的2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查显示,我国城镇居民家庭总资产均值为317.9万元;家庭资产以实物资产为主,住房占比近七成,我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为3...   阅读全文
  • 西海岸4宗地块上市拍卖仅一宗成交 华新园斥资3.13亿成功拿地

    2020-04-27 来自 房产楼市
    今天上午,位于西海岸朝阳山片区的4宗地一起走上拍卖台,4宗地块总占地面积23.72万平方米,计容建面57.51万平方米,拍卖起始总价7.93亿元。最终,四幅地块仅一宗成功拍出,其他三宗因无人出价而流拍。成功拍出的HD2020-3068地块被青岛深蓝旋律文化发展有限公司(青岛华新园)成功竞得,底价成交,成交宗价31336.4245万元,合约3.13亿元人民币。 土地成交信息 土地出让信息 HD2020-3067、3068、3069、3070地块大致位置图 根...   阅读全文
  • 购房指南:改善置业换大房子需要知道的注意事项

    2020-04-27 来自 房产楼市
    很多人在第一次买房都会选择小户型的房子,经济实力一般,不能实现一步到位。等到工作稳定,家庭不断的添加人口时,这时候就要考虑换大房子了。 1、做好资金预算准备,换房非常考验资金实力,所以购房者在换房之前首先要做的就是资金规划。如果流动资金不足,先卖后买这种方式比较常见,适合收入较稳定,并且手里面有足够的资金买房的购房者。如果是实力比较强,换房就比较简单了,因为不需要考虑小户型子如何处理的问题。留旧买新适合月收入较高的换房者,相当于是购买二套房,但要注意的是首...   阅读全文
  • 中央美术学院青岛校区建设最新进展 效果图速戳

    2020-04-27 来自 房产楼市
    昨天,青岛新闻网记者从青科控股集团获悉,近日,由青科控股集团投资建设的中央美术学院青岛校区项目开始主体施工。 中央美术学院青岛校区鸟瞰效果图 中央美术学院青岛校区项目位于凤凰岛旅游渡假区唐岛湾南岸,西环岛路以北。总体定位为中央美术学院未来学院,是中央美院启动新百年战略、面向未来的重要战略项目。总投资约13.5亿元,占地338亩,总建筑面积11.91万平方米,主要建设内容包括教学楼、宿舍楼、礼堂、室外体育活动场地等。 中央美术学院青岛校区项目开始主体施工 项...   阅读全文
  • 青岛年内新建改造10处农贸市场 打造10分钟供应圈

    2020-04-27 来自 房产楼市
    新冠肺炎疫情牵动着每一位市民的心,特殊时期,米面蔬果等市民餐桌上的必备品已成为生活秩序感和安全感的重要象征。战“疫”最艰难时期,量足价稳的青岛“菜篮子”用“丰菜足食”暖出了城市生活温度。这是怎样实现的呢?24日,市政府召开的全市2020年度“菜篮子”工程建设工作会议透露出些许答案。过去一年里,岛城市民对“菜篮子”产品供应、质量安全、零售网点建设及服务等方面满意度总体得分在36个被考核城市中排名第一。 据悉,在国家组织的“菜篮子”市长负责制考核中,我市考核等...   阅读全文
  • 多地松绑楼市政策被撤回 中国坚定不走“地产刺激老路”

    2020-04-27 来自 房产楼市
    中新社北京4月24日电 (记者庞无忌)地方房地产松绑政策近期频现出台后被撤回的情形。湖北省荆州市日前称,决定停止执行18日印发的楼市新政,其内容包括降低首套和二套房首付比例、限时免契税等。业内人士指出,这是近期第七个出台楼市松绑新政后被撤回的城市,清晰传递出中央“不走老路”“不刺激房地产”的政策信号。 湖北省荆州市18日出台一系列房地产支持政策。其中规定,居民家庭购买首套房时首付比例不低于20%;购买二套房且首套房贷款未结清的居民家庭,首付比例不低于30%...   阅读全文
  • 一季度7万亿新增贷款去了哪儿?楼市贷款增速20月连降

    2020-04-27 来自 房产楼市
    据央行4月24日发布的2020年一季度金融机构贷款投向统计报告,2020年一季度,金融机构人民币各项贷款增加7.1万亿元,同比多增1.29万亿元。 新增的贷款去了哪儿?从投向领域看,约有四分之一投向了房地产。这一比例较上年全年的水平低了9.4个百分点。从贷款增速看,一季度房地产贷款同比增长13.9%,增速连续20个月回落。企事业单位、工业、普惠金融、绿色信贷、“三农”、住户等领域贷款均保持平稳或较快增长。 调控政策未因疫情放松,房地产贷款增幅连续20个月回...   阅读全文
  • 老里院广兴里计划今年开街迎客 我市老旧小区预计2025年完成改造

    2020-04-27 来自 房产楼市
    青岛里院形成于20世纪二三十年代,是岛城特有的传统民居。兼具西方规划模式与中国传统建筑风格的里院,不但具有建筑艺术价值,更是城市记忆的承载者,蕴含着极高的历史文化价值。 在市北区现存的里院建筑中,最为著名的里院莫过于广兴里。今年,这处历史悠久的老里院即将迎来全新面貌。 14日,市住房城乡建设局房地产事业发展中心主任陈卫华做客《行风在线》时介绍,我市美丽街区改造试点项目——广兴里,目前修缮保护工作已基本完成,计划今年开街纳客。 广兴里是青岛最大的老里院,建筑...   阅读全文