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  • 一字之差,100万房贷省下17万利息!银行员工:不少人白送钱

    16天前 来自 房产楼市
    房子因其所附带的家庭、归属意义以及“婚房”“学区房”等附加值,成为了人们生活中的必需品,却又因为居高不下的价格而成了奢侈品。 许多人为了一套房子不仅掏空了6个钱包,还背上了二三十年的房贷。想必大家都已经知道,贷款30年下来,利息就和本金差不多了。 好在央行最新的LPR下调了0.05个百分点,现在是4.8%,这也意味着100万房贷30年下来可以少还10895元,平均每个月可以少还30元。 可能很多人都会嫌少,那么17万算不算多?你知道吗?还房贷时“换”一个字...   阅读全文
  • 黄金楼层都是骗局,这几层才是买房首选,财运好采光好

    16天前 来自 房产楼市
    随着买房的人逐渐增长,买房逐渐变得不是一件困难的事情了。有许多买主也逐渐的从怎样买房省钱的话题,转移到了买房买哪几层好。这也说明了,人们的生活水平逐渐提高了。那么,今天小编就给大家说一说,买房买哪几层好。希望我们在进行买房子的过程当中,选购一个舒适的楼层能保证大家的居住更快乐! 一、买房买哪几层好 1、一层到四层 采光不足,潮湿的话可能会有大量的蚊虫,如果楼边有公路的有很吵 优势:楼层低,老人上下楼方便,搬东西方便,特别就是电梯出故障不能使用的时候,底层的...   阅读全文
  • 拆迁补偿,“要房”还是“要钱”?不少人选错都吃了闷亏!

    16天前 来自 房产楼市
    如今,人们听到“拆迁”一词,多是喜笑颜开、两眼放光地期盼,似乎自己的人生就此可以“开挂”了。但拆迁补偿,“要房”还是“要钱”?不少人选错都吃了闷亏! 如果要房,是通过产权比例置换房产,通常有回迁(即原地安置)和异地安置两种;如果要钱,国家会根据相关标准对被征收的房屋进行安置补偿,通过专业评估机构对拆迁房屋进行全面评估,按市场评估价、商品房均价、重置价3种方式补偿现金。 拆迁是赚是赔真说不准,一些城市没有“二选一”,直接规定了补偿的方式,这样虽然有人不满意,...   阅读全文
  • 炒房者千万别演戏,请为自己的投机买单,别降价就找开发商补差价

    16天前 来自 房产楼市
    炒房者千万别演戏,请为自己的投机买单,别找开发商补差价 最近一二十年来由于城镇化的推进,房地产市场迎来了前所未有的大发展,以前房价虽然很便宜只要几百块上千块,但是人们购房的积极性不大,因为大部分的人都在农村或者当地城市里务工,对于房子的需求并不像现在这么积极,而随着城市化的大步推动,越来越多的农村人开始向沿海城市或者大城市流入,异地工作所面对的住房问题成了刚性需求,无论是租房市场还是购房市场热度开始不断升温,也就造成了现在在大城市里随便租个单间都要一两千元...   阅读全文
  • 买两套80㎡房子,还是买一套160㎡房子好?听听内行人怎么说

    16天前 来自 房产楼市
    如今很多朋友手头上有钱,基本上都会用来购买房子,毕竟房子的保值程度要更高一些。而我们买房的时候,往往会纠结一件事情,那就是买房到底选两套80平米的小户型好呢,还是直接买一套160平米的大户型好。其实对于如何选择这个事情,内行人他们有自己的看法,现在我们就一起来看看吧。 首先要纠结如何购买这个问题,就必须要分清楚房子的使用性质,如果你家是用来保值升值或者以后出租的话,那么肯定是买两套80平米的房子要更好一些。因为随着以后的楼价继续攀升,很多人买房基本上都不会...   阅读全文
  • 12月份起,别买这“3个”楼层,5年后降价空间大,内行:尽量避开!

    16天前 来自 房产楼市
    买房是件人生大事,特别是现在的房价涨得非常厉害,年轻人的压力也在不断的增加,不过在这种情况下,还是会有人买房的,毕竟是刚需,今天小编要跟大家聊的话题是:12月份起,别买这“3个”楼层,5年后降价空间大,内行:尽量避开,一起来看看吧! 设备层;设备层一般层高两米多,用于布置机电设备,这个楼层的有效面积,几乎绝大部分都用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。 腰线层;从外观来看,一般住宅建筑分为低端、中端、顶端三部分,为了建筑的美观性,使得楼体看起...   阅读全文
  • 开征房产税的后果?看看韩国或许就知道了

    16天前 来自 房产楼市
    众所周知08年美国次贷危机有很大一部分原因始于高房价下房地产泡沫破裂,像我国政府为了给房价降温,早在11年就开始在重庆上海试点实施房产税了,甚至还有消息称随着试...   阅读全文
  • 央行一纸新规落地,12月起买房又省一笔钱,还有2大消息在路上

    16天前 来自 房产楼市
    年底了,你是观望还是下手买房?如期而至,月度LPR贷款市场报价利率于近日落地,1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%,整体来看,1年期和5年期较上个月报价均下调5个基点,其中,5年期LPR是年内首次下调。房贷对照的是5年期LPR,只要报价降了,在没有其他变量的前提下,房贷利率整体自然比往月要低,刚需该看房了? 可见,明年房贷利率会大概率略有下浮,这几乎是确定了。央行一纸新规落地之后,房贷新指标实施,据易居测算报告,按“房贷利率=LPR 基点...   阅读全文
  • 买房时,为什么售楼经理总推荐6、7、8层房子?看完解开多年疑惑

    16天前 来自 房产楼市
    买房一直都是家家户户大事。毕竟家是人们一辈子的港湾,所以即使房价局势再不稳定,也阻挡不住人们买房的脚步。今天小编要跟大家聊的话题是:买房时,为什么售楼经理总推荐6、7、8层房子?看完解开多年疑惑,一起来看看吧! 一般6、7、8层的房子是楼盘中最好卖的,很多人都称其为“黄金楼层”。售楼经理们先推荐这几个楼层,无非也就是为了成交的快一点,房子卖出去之后,自己也可以获得相应的佣金提成。 而且这几层的房子确实不错,6至8层的房子相对比较安静,既没有低楼层的潮湿,也...   阅读全文
  • 房子产权70年, 水泥寿命30年, 房子倒塌怎么办? 内行人说出答案!

    16天前 来自 房产楼市
    房地产行业可以说是社会中最火热的也是最能挣钱的一个行业了,也越来越多的人加入了买房的大军。但是很多买了房子的人都会担心产权期限问题,房子产权的期限是70年,70年后房子属于谁?房子是由水泥建造的,但是据小编所知,一般水泥使用寿命只有30-50年!那房子产权70年,水泥寿命最多50年,如果期间倒塌不能居住了,我们的房贷怎么办? 小编向内行人打听之后才知道,原来其实这个问题很多人会存在误解,因为现在的商品房子都是用钢筋混泥土的结构建造,根据相关人员的计算,一般...   阅读全文