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凭海临风二期

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发表于 2016-7-18 10:42:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
3823933587b6849cfc34e06bf3b_p7_wm43,41_mk7_c800X800_conew1.jpg 价格约8500元/平方米
所在区域黄岛区建筑类型高层,多层,小高层
项目位置泰山东路77号物业类别住宅
售楼处地址泰山东路77号建筑面积103670平方米
户型面积52-170㎡占地面积31918平方米
开盘时间2015年11月7日装修毛坯,精装修
入住时间2015年12月车位751个车库
预售证南房注字(2009)第024号;南房注字(2009)第025号产权年限50-70
开发商山东莱钢建设置业有限公司容积率2.55
物业公司山东信莱物业管理有限公司绿化率42.5%
物业费1.7/平米/月总户数664
周边交通路及胶南到黄岛大巴在小区门口经过

凭海临风二期楼盘简介     胶南市泰薛路北,两河村东。该项目规划指标如下:总建筑面积81.85万平方米,建筑密度21.5%,容积率1.7、绿地率42.5%,总人数20119。(2003年11月,土地拍卖指标:土地性质商住、容积率小于1.0、绿地率不小于35%,允许建高层住宅(六层以下不计算容积率)、不准建设低层带商业网点的住宅楼。)
    规划总体结构:由一条自南至东北纵穿基地的集公共服务与交通功能为一身的中央景观走廊和两条东西横贯基地的公共绿带构成骨架,8个居住邻里单元和1个公建建筑组团串连其上。整体设计空间由南至北、由低到高划分为西班牙风情商业街区(占地面积约42亩、建筑面积4.2万平方米、容积率0.79、建筑密度28.2%、绿地率32.1%)、坡地洋房(多层、占地面积约60亩、建筑面积4万平方米、容积率0. 97、建筑密度32.1%、绿地率36.3%)和花园洋房(多层、占地面积约78亩、建筑面积5.3万平方米、容积率0. 96、建筑密度19.8%、绿地率42.2%),北部为板式和点式相结合的高层区(占地面积约420亩、建筑面积68.35万平方米,内设建筑面积9500平方米小学一处)。
    公共设施走廊、绿带的布置及各组团的划分皆充分考虑地形因素,其中功能主轴沿小区主要道路展开,其北段主要地形平行等高线并沿“山腰”布置;南段垂直等高线并沿“山脊”布置,两 入口区2.5万平方米建筑群,从群体空间组织到建筑设计到外部环境设计整体采用西班牙风格,形成西班牙风情街。西班牙风情街主要包括小区会所、超市、精品公寓等。在对小区居民提供服务的同时,也能对周边区域提供服务。
    居住区中心主要道路设计为林荫大道的形态,沿大道两侧集中布置公共绿地、广场、社区中心、商业、文教等各种设施。公共设施走廊—林荫大道作为小区最主要的景观和公共活动空间,集中体现了小区休闲居住的理念,可以方便的满足居民多方面的需求。




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发表于 2016-7-18 11:33:54 | 显示全部楼层
现在的孩子上个幼儿园真难啊
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发表于 2016-8-3 11:57:20 | 显示全部楼层
求求我啊,我教你怎么挣大钱
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发表于 2016-8-17 07:47:32 | 显示全部楼层
借个地问句,33b早上多久一趟啊?
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发表于 2016-9-1 08:11:40 | 显示全部楼层
别沉啊! 不要啊
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发表于 2016-9-9 16:17:18 | 显示全部楼层
楼主的帖子实在是写得太好了。文笔流畅,修辞得体,深得魏晋诸朝遗风,更将唐风宋骨发扬得入木三分,能在有生之年看见楼主的这个帖子。实在是我三生之幸啊。看完楼主的这个帖子之后,我竟产生出一种无以名之的悲痛感--啊,这么好的帖子,如果将来我再也看不到了,那我该怎么办?那我该怎么办?直到我毫不犹豫地把楼主的这个帖子收藏了,我内心的那种激动才逐渐平静下来。可是我立刻想到,这么好的帖子,倘若别人看不到,那么不是浪费楼主的心血吗?经过痛苦的思想斗争,我终于下定决心,牺牲小我,奉献大我。我要拿出这帖子奉献给世人赏阅,我要把这个帖子一直往上顶,往上顶!顶到所有人都看到为止!
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