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红星天铂光认筹金就200万,疯了这是?

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发表于 2018-2-11 10:13:28| 显示全部楼层 |阅读模式
嫩都看看来,这个红星天铂是不是疯了?
前一阵天一赫庭认筹那会,认筹金20万。
当时我就觉着很高了,木想到这个红星天铂更是牛呀!
认筹金就200万,红星嫩是缺钱还是怎么着?
顶风作案!


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发表于 2018-2-11 13:55:25| 显示全部楼层
今天上午售楼处很热闹,警车都出动了,不知为何!

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发表于 2018-2-11 13:53:43| 显示全部楼层
胶南人民真有钱!
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发表于 2018-2-11 13:54:14| 显示全部楼层
真希望政府或者有关部门能出来管一管,这不属于非法集资吗?
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发表于 2018-2-11 14:08:45| 显示全部楼层
红星疯了。一天圈钱14个亿。每天赚利息15万。政府不管吗
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发表于 2018-2-11 14:09:40| 显示全部楼层
红星天铂200万认筹金是否合理?以及网上选号而不经过公平公正的摇号是否违反法律法规?真的想公平公正,至少请公证处出面吧?

  都说政府限价,海棠湾赤裸裸的收取巨额“团购费”为什么没人查处?干脆就别限价了,新房和二手房的差距这么大,新房可以说是买到就是赚到,不更造成恐慌性买房?
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 楼主| 发表于 2018-2-12 09:50:26| 显示全部楼层
政府想控制房价,房价太高影响人口流入,不成想都叫炒房的买去了
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发表于 2018-2-12 09:51:09| 显示全部楼层
限购 ,限价,是全国性的
限购应该更严格,一个人,只能1套,一个家庭只能2套,
限价,应该取消,大势所趋。
同时,尽快开始租赁地产的开发!
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发表于 2018-2-12 09:51:42| 显示全部楼层
多的楼盘开发商在楼房竣工之前,都是会通过各种的办法来进行对楼盘进行销售,在这种的情况下,就出现了楼房认筹的情况,对于任何形式的认筹、内部认筹、以及VIP排号等,需要提醒大家的是,如果房地产开发商没有取得预售许可证提前预售,国家是明令禁止的。
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发表于 2018-2-12 09:52:10| 显示全部楼层
一,楼盘认筹是什么意思?

1、所谓认筹,就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠和抽大奖等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。

2、一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。一般认筹后,买家就会成为楼盘的VIP客户,享受优先选房、打折等优惠。

3、等到楼盘正式开盘销售时,认筹的购房者再以“优先选择”的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

二,开发商为什么要先认筹在开盘?

1提前锁定部分意向客户,开盘时就不愁没有客户买房。如果积蓄的客户意向好,可能开盘当天就能清盘。

2提前回笼资金,缓解资金压力。认筹时,购房者都会交一笔认筹金,开发商就可以用这笔款项来缓解资金压力。

3创造宣传推广契机,以相当额度的增值空间及市场前景吸引目标群体提前参与,以互动式信息传递深层渗透。

4对目标客户进行试探住销售,避免定价的的盲目,从而实现利益的最大化。

三,认筹正规楼盘有哪些好处?

如果是正规的开发商,这个是双赢的!所谓认筹,就是房子没开盘,你去缴纳开发商给定的一个数额的认筹金,那么相当于你下的定金,给你办卡或认筹优惠,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房,而且,因为你是事先交的定钱,根据楼盘的不同规定,比如规定可以5千当2万使用(具体的要看开发商认筹的公告)。这样一来,你如果买房子是不是就省了1.5万?从开发商来说,你是在开盘之前就给他钱了,他回笼的又是现金。以利于他周转。所以这是双赢!
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发表于 2018-2-12 13:38:32| 显示全部楼层
我一土豪朋友交完认筹200万,不放心,开盘前联系我转11万委托我找关系帮助选房,晚上选房前夕拔下手机卡以防来电打断,我全程陪同,即使这样,仅仅十秒400多套销售一空,未能选上。这方面,钱真的不好使,套路究竟有多深。不禁想起南京几千个百万富翁小板凳排队买房,今夜西海岸又有多少百万富翁欲哭无泪. 甚是感慨。
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发表于 2018-2-20 14:39:33| 显示全部楼层
19931023 发表于 2018-2-12 13:38
我一土豪朋友交完认筹200万,不放心,开盘前联系我转11万委托我找关系帮助选房,晚上选房前夕拔下手机卡以 ...

不明白,既然都知道有可能选不上,为什么还要打破头去交这200万?
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