土地权属起纠纷 人民调解促和谐

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11月21日上午,宝山镇尚庄村民杨某来到宝山司法所,感谢司法所工作人员帮助解决了一起久拖多年的承包果园地所有权纠纷,“都说打官司耗时费力气,没想到被别人占用多年的果园地终于要回来了,太感谢司法所的同志了”。杨某高兴的对司法所工作人员说。

1997年9月,尚庄村民杨某与尚庄村委会签订一份《苹果园承包合同》,承包期为30年,2002年因杨某夫妇要去深圳儿子家照看孙子,无法经营果园,于是杨某与邻居于某口头协商暂时将果园地委托其经营管理,期间的果园收益等归于某所有,杨某一去深圳居住就是将近十年。2010年杨某返回尚庄村后找到于某要求返还果园地,但于某声称该果园的果树已经更换了新果树品种,个人投入了不少资金,并且每年都向村委会缴纳承包费,该果园不再属于杨某所有,双方发生纠纷。

2010年至2017年间,双方因果园地权属之争发生多次纠纷。2017年3月,杨某在万般无奈之下采取过激手段动手将果园地苹果树砍伐50余棵,矛盾进一步升级,事发后于某分别于2017年5月(期间法庭调解撤诉)、2018年9月将杨某告上法庭,要求杨某赔偿果树损失十多万元并判定果园地归自己所有。2018年10月,杨某拿着《苹果园承包合同》找到了司法所寻求帮助,经司法所工作人员了解情况后,认为该案件事实清楚,法律关系明确,可以通过调解解决,于是在征得双方当事人同意后,司法所及时联系驻村法律顾问律师共同协助参与调解,在调解过程中,双方当事人各持己见,互不相让,为了使调解工作有所进展,司法所工作人员会同律师针对各自心理特点,反复沟通,并耐心地进行法律释明,告知当事人双方权衡利弊,以互利共赢为目标,协调解决纠纷,在精心调解下,本来各执一词、互不相让的双方握手言和,达成调解协议:一、于某起诉杨某要求赔偿损失一案,因本协议于某撤诉,原告不再要求被告赔偿损失;二、涉案土地由于某继续耕种至2028年12月31日,耕种期间于某不向杨某支付土地使用费用;三、耕种期间,如遇国家征用、占用涉案土地,土地补偿费归杨某所有,地上附着物补偿费用归于某所有;四、若村委会重新将涉案土地发包给他人,本协议自行终止。至此,该起长达十余年的土地权属利益纠纷在司法所工作人员的努力下得到了圆满解决。

2018年11月21日,杨某为表达对司法所工作人员的感激之情,亲自制作了一面“公正执法 热心为民”的锦旗送到了宝山司法所。


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