土地播报|海南1-10月土地成交约226公顷 成交金额合计212.36亿元

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据乐居不完全统计,截至目前为止,海南1月—10月成交面积在9月份成交面积达到82.24公顷,这与之前的六个月成交面积之和还要高出7.52公顷。成交金额在8月和9月迎来目前的成交金额高峰期,值得注意的是8月份整体的成交面积仅9.6公顷,但是成交金额却达到了66.77亿元的高峰值。9月的成交面积虽然比8月的成交面积高出756.75%,但是成交金额却没有8月份的高。



从以下图表中看出,截止到目前为止,海南挂牌面积整体呈上涨的趋势。尤其是8月和9月上涨趋势更为明显,土地挂牌出让的市县在这两个月中明显增加了很多,尤其三亚市在这两个月内土地挂牌成交也更为频繁,这与今年建设三亚总部经济及中央商务区有很大联系。


在土地用途规划方面,土地以商业/零售商服用地为主,占总体土地用途的40.65%,这与海南自贸区的建设发展有很大的联系,其次才是住宅用地。住宅用地占总体土地用途的26.73%,据三亚乐居监控数据显示,这些住宅用地基本属于棚改片区的土地,还有很大一部分的住宅用地是与零售商业用地一起挂牌成交。




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