潘石屹再“抛售房产套现”,公开透露真实原因,释放4大楼市信号

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SOHO中国物业销荐会召开,会上SOHO中国董事长潘石屹宣布了SOHO中国部分物业销售计划。SOHO今年计划将部分在持物业推向大宗交易市场进行销售,共涉及13个项目,资产总价值约78亿元。


潘石屹的行为也代表了房地产行业发展的轨迹,也符合投资方向,从潘石屹透露的真相中,不难解读出,向楼市释放的几大信号。1.房地产时代不同了,持有大量物业需要转移风险。房子是用来住的而不是用来炒的越来越深入人心,房子回归居住属性的呼声越来越高,之前潘石屹也讲过,20年前,中国城镇人均住房面积只有5.7平米,舒适度不高,因此,房地产是刚需。


2.未雨绸缪不会有错,做个有准备的人。不同于其他企业的“卖房求生”,SOHO中国整体的负债水平并不高。很显然,潘石屹并没有等到负债高到无法可控时才选择抛售物业。



2.未雨绸缪不会有错,做个有准备的人。不同于其他企业的“卖房求生”,SOHO中国整体的负债水平并不高。很显然,潘石屹并没有等到负债高到无法可控时才选择抛售物业。


4.一线城市特别是核心地段依然是投资方向。虽然三四线城市上涨,但是三四线城市与一线城市没有可比性。可能大城市的上涨空间会有一定的瓶颈期,但是长期来看要安全得多。

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