如果取消公摊面积,之前买房子的人怎么办?会补差价退还吗?

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大众之所以反感公摊面积,有一个很大的原因就是公摊面积的产权并不在自己手上。这也是没有办法改变的事实。不过房地产商也不能以公摊面积来糊弄业主,为了赚取更多的钱用公摊来欺骗。合理适当的划分公摊面积,是维护开发商和业主关系和谐的保证。

尽量做到实际得房面积和小区绿化设施完善的和谐,尽量达到业主和开发商的和谐。公摊面积是不太可能取消的,咱们消费者唯一能做的是自己在买房的擦亮眼睛,明确自己买房的重点,是看中得房率多一点,还是公共设施规划多一点。能达到兼得当然是最好的!


买一百个平方房子,实际使用面积可能八十多平米,有的可能才八十平米,等于买八十平米房子,要花一百平米的钱,多掏了购房者的钱,得利的是开发商。当初13年我购房时,房子面积是128平米,但是实际使用面积还不到105平米,装修时测量的,单价是三千多一平米,等于我多花了好几万冤枉钱。

公摊面积是我国独有,能取消公摊是好事,造福未买房刚需家庭,已买房的幻想退款(我也想),但这是不可能的,因为吃进去就吐不出来了。


不过,有人说就算买房公摊面积费用取消了,但是钱还是要付的,到时候房子单价还会上涨,或者是算在装修费用里。所以,大家别天真以为公摊面积取消了,房价就会下降了。

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