青岛新房成交量缓慢增长 二手房“跌”出人气来

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上周,青岛新房成交量继续小幅增长。据青岛网上房地产最新统计,上周青岛新房成交3182套,成交总面积364939平方米,环比上涨8.27%,其中,新建住宅成交2824套,成交面积333395.39平方米。

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伴随着西海岸融创、龙湖、海信等诸多楼盘开盘加推,西海岸楼市在各区市中依旧处于领头羊的位置。上周新房共成交了914套,成交面积为106732平方米;城阳人气开始进入平稳震荡之势,上周新房成交了648套,成交面积为73817平方米;胶州则以一周新房成交507套的成绩,成为上周新房市场的成交季军,新房成交面积59663平方米。主城区方面,市北区上周新房成交了165套,依然是主城范围内的第一名。另据统计,上周青岛新房成交套均面积为114.69平方米,大中户型依旧是新房市场上的成交主力。

根据青岛网上房地产公布数据统计,上周青岛二手房成交1669套,环比前一周微涨3.5%。从各区成交行情来看,西海岸一周二手房共成交405套,市北再次夺得区域成交亚军,上周二手房共成交292套,李沧市场无明显变化,上周共成交二手房210套,位列区域成交第三名。

从二手交易平台统计显示,最近一个月,二手房房东预期挂牌价,与最终的成交价越来越接近,这说明二手房房东对于市场认识日趋理性,性价比高的二手房更受购房者青睐。

(记者 王寿林)

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