6月首周青岛二手房成交1596套,环比降3.2% 黄岛|市北|城阳列前三位

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6月首周,青岛二手房市场出现小幅降温。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.5.31-2020.6.6)青岛二手房成交1596套,环比前一周下降3.2%,成交二手房面积146441.22㎡。其中普通二手住宅成交1533套,成交普通二手住宅面积139969.23㎡。

从每日成交行情来看,上周共有4天单日成交量超300套,其中成交量和成交面积的峰值均出现在6月5日,当日青岛二手房成交317套,成交二手房面积30849.04㎡。

从各区成交情况来看,黄岛继续领跑,上周共计成交二手房346套,成交面积33437.69㎡;市北上周成交二手房274套,成交面积20903.09㎡,位列区域成交第二位;城阳发力,上周成交二手房185套,夺得区域成交季军。

其他区域,李沧成交二手房167套,成交面积16198.79㎡;市南上周成交二手房146套,成交面积11035.25㎡;即墨上周成交二手房134套,成交面积12735.22㎡;崂山上周成交二手房106套,成交面积11958.21㎡;胶州、平度、莱西、高新区上周成交量均在100套以内,其中高新区仅成交22套二手房源。

另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为91.8㎡,中小面积的房源是近期青岛二手房市场成交的主力产品。

业内人士受访表示,目前青岛二手房成交行情已进入稳定期,房源挂牌价格、成交量都在进入平稳区间。当下主城区二手房热度依然高于辅城区和近远郊区域,刚需自住是二手房市场主要购买力。


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