青岛凯信斥资5.04亿拿下西海岸辛安片区纯宅地 规划总建面13.34万㎡

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今天上午,位于黄岛辛安板块的1宗纯住宅地块走上拍卖台,这宗地块总面积66713㎡,规划总建面133426㎡,最终被青岛凯信置业有限公司(凯景)成功竞得,成交单价3781元/㎡,成交总价50448.3706万元(约合5.04亿元) 。

(土地出让信息)

地块大致位置

根据土地出让公告显示,编号HD-2020-3061地块位于黄岛区团结路以西、淮河路以南,地块占地面积66713㎡,规划总建筑面积133426㎡,起始楼面价3781元/㎡,竞买保证金约2.5亿。规划设计指标要求该地块容积率1<r≤2.0(住宅用地容积率必须大于1),建筑密度≤25%,绿地率≥35%,装配式建筑比例30%,其单体装配率不低于50%。最终,该地块被青岛凯信置业有限公司成功收入囊中,底价成交,成交楼面地价3781元/㎡,成交总价50448.3706万元(约合5.04亿元) 。

从地理位置上看,这幅地块位于西海岸辛安片区,地块周边有在售新盘保利开投徕卡公园,小高层房源均价12800元/㎡;万科城市之光,精装小高层均价13000元/平左右;以及凯景领盛华府项目,该项目目前在售电梯洋房,均价13000元/㎡,毛坯交付。


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